1.招标条件

本招标项目汉滨区“拯救老屋行动”项目已由汉滨区发展和改革局以汉发改投资【2025]7号批准建设，招标人(项目业主)为汉滨区住房和城乡建设局，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：项目位于安康市汉滨区坝河镇繁荣村、牛蹄镇朝天河村、石梯镇迎春村、谭坝镇鸭蛋河村、谭坝镇惠坪村；

2.2工程规模：汉滨区“拯救老屋行动”项目，主要工程内容为：

1、汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区：汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区（谭坝镇卢家院子）：屋面修缮加固457.8㎡、更换挑梁4根、柱子、檀条及封檐板、更换楼板，砖墙复原、外墙面抹灰、石材墙面清洁、土墙面修复、木材墙面新建，石板铺装、场地平整、台阶整修、室外地面硬化，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮；汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区（谭坝镇龙家院子）：屋面修缮加固490㎡、更换挑梁、柱子、檀条及封檐板、更换楼板，砖墙复原、外墙面抹灰、石材墙面清洁、夯土墙面修复、木材墙面新建，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮，青砖铺装、场地平整、台阶整修、室外地面硬化。汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区（石梯镇高家院子）：屋面修缮加固916㎡、更换挑梁、柱子、檀条及封檐板、结构加固一项、更换楼板，砖墙复原、石材墙面修复、木材墙面修复、木材墙面新建、新建混凝土挡墙、夯士墙面修复、外墙面抹灰、石材基础、石板铺装、庭院铺装、石材护坡、场地平整、室外地面硬化、青石板步道、青石板广场、青石板入口，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮，新建泄水管、伸缩缝，拆除不安全房屋，新建房屋。

2、汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区：汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区（坝河镇熊家院子）:屋面修缮加固586.5㎡、更换挑梁、柱子、檀条及封檐板、更换楼板，砖墙复原、外墙面抹灰、石材墙面清洁、夯土墙面修复、木材墙面新建，石板铺装、场地平整、台阶整修、室外地面硬化，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮；汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区（牛蹄镇罗家新屋）：屋面修缮加固986㎡、更换挑梁、柱子、更换楼板，砖墙复原、外墙面抹灰、夯土墙面修复、木材墙面新建，石板铺装、排水渠整修、台阶整修、室外地面硬化，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮；汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区（牛蹄镇向家堡）：屋面修缮加固490㎡、更换挑梁、柱子、檩条及封檐板、更换楼板、砖墙复原、外墙面抹灰、石材墙面清洁、夯土墙面修复、木材墙面新建、夯土墙面修复，石板铺装、场地平整、台阶整修、室外地面硬化、排水渠整修，木门新建、木门修缮，木窗新建、木窗修缮，青石板步、青石板入口坡道。

2.3项目投资总额：6739700元，（其中本次招标工程估算6739700元）。

2.4计划工期：210日历天。

2.5标段划分：

标段1:标段名称: 一标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区；

标段编号: E6109003546g9qsqtxss001；标段类型: 施工；

标段2: 标段名称: 二标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区；

标段编号: E6109003546g9qsqtxss002;标段类型: 施工。

2.6招标范围：

标段1:一标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容；

标段2:二标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区施工图纸、工程量清单、招标文件、答疑纪要、最高限价所涉及的全部内容；

2.7：其他：/

3.申请人资格要求

3.1 标段1：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。   

标段2：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，申请人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

3.2 标段1：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。   

标段2：本次资格预审不接受联合体资格预审申请。   

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的2个标段投标，但最多允许中标2个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.4申请人基本信息要求

3.4.1申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（http://jzscyth.shaanxi.gov.cn:7001/PDR/network/informationSearch/personSearchst?&pageNumber=1）可查询；外省进陕的施工企业提供“陕西省住房和城乡建设厅”进陕企业资质和项目经理、施工负责人执业信息的查询截图；

3.4.2申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；

3.4.3申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制

5.资审文件的获取

5.1请于2025-01-14 09:00:00起至2025-01-20 17:00:00从陕西省公共资源交易平台 （www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：一标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-南区， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年02月06日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台 （www.sxggzyjy.cn）； 

标段名称：二标段：汉滨区“拯救老屋行动”项目-北区， 资格预审申请文件递交的截止时间为2025年02月06日09时00分，地点为陕西省公共资源交易平台 （www.sxggzyjy.cn） 。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》、《汉滨区人民政府网》等媒介上发布。

8.其他

8.1在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台”网上填报的人员信息一致。

8.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，因信息不一致或不完善，造成资审不通过的后果由申请人自负。

8.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

8.4招标人的任何不具备独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为安康市汉滨区招投标服务中心。

10.联系方式