关于切实加强安康城区老旧小区改造的建议
| 题目 | 关于切实加强安康城区老旧小区改造的建议 | ||||||
| 领协代表 | 所属代表团 | ||||||
| 正文 |
全面推进城镇老旧小区改造工作，是党中央、国家做出的一项重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。
国务院办公厅于2020年提出了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔2020〕23号)，住房城建部等部门也于2023年印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》文件，对老旧小区改造工作提出了明确工作要求。陕西省财政厅会同省住建部门，对《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》研究细化，结合我省实际，对改造内容、改造标准、资金筹措和项目实施等方面提出明确要求，以人民群众满意受益、改造工作质量和资金使用效益为衡量标准，引导省内各市人民政府健全工作机制、落实配套政策，有序推进老旧小区改造工作走深做实。
一、现状与问题
1.安康城市建设随着改革开放力度加大，也随之迅速发展。从九十年代开始小区开发迅速扩张，由于当时建设设计存在局限性、监管不规范，导致2005年以前所建的小区规划、设计不合理，水、电、管道、线路陈旧老化，部分社区居民楼墙体已开始腐化破损；无文体娱乐、健身设施；有的开发商将原本用于绿化、健身场地变成停车场，从中盈利，
极不符合国家规定。以上问题不仅使得小区居民生活不方便，而且存在很大的安全隐患，对居民的生命财产安全造成极大的威胁。
2.2023年前，区委、区政府高度重视，全力推进老旧小区改造工作。部分老旧小区已实施改造，但是2005年以前所建小区还很多，小区内停车难、水电线路老化、墙皮脱落、楼顶漏水等问题频发，存在的生活和安全问题相当大，诸如江南小区的1、2、3栋楼，阳光城小区等都极需要改造提升，以努力满足小区居民对美好生活的向往。
二、建议
1.落实政府主导、乡镇（街道）实施、社区协同的责任分工。各职能部门各司其职，发挥政策引领和统筹协调作用。进一步加强安康城区老旧小区改造工作，以牢牢抓住让人民群众安居这个基本点，以努力让人民群众住上更好的房子为目标，聚焦为民、便民、安民，精准补短板、强弱项，加快消除住房和小区安全隐患，全面提升老旧小区和社区居住环境、设施条件和服务功能，推动逐步实现“房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美丽、小区治理有效”的改造目标，切实增强居民的幸福感、获得感、安全感。
2.住建局牵头开展一次大排查，按照建设的时间年限、
老旧程度、人居环境的优劣程度排出改造清单和时间表，并以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点改造内容，主要包括建筑立面、道路交通和停车、管网通信系统、景观绿化、养老服务设施、社区服务体系等6大类。对符合改造条件的老旧小区做到“能改尽改”，早日实现改造“六有”目标（有完善的基础设施、有整洁的居住环境、有配套的社区服务、有长效的管理机制、有特色的小区文化、有和谐的邻里关系）。
3.创新机制，严把质量关。各组织部门严格按照“基础类、完善类、提升类”3大类型，确定改造标准、因地制宜、因区实策，严格设计标准、严把工程质量、严管工程监理，给居民交一份满意的答卷。 |
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