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区政府文件

索引号：	hbqzfqzfb/2024-0015	公开责任部门：	区政府办
公开日期：	2024-04-08 13:54	发布文号：	汉政发〔2024〕4号
公开目录：	区政府文件	公开形式：	主动公开
有效性：	有效

安康市汉滨区人民政府关于公布汉滨区2021年度城镇基准地价更新和调整成果的通知

各镇人民政府、街道办事处，区政府各工作部门：

为规范土地市场，加强土地资产管理，完善国有土地有偿使用制度，充分发挥土地价格的宏观调控作用，根据《城镇土地分等定级规程》( GB /T18507-2014)、《城镇土地估价规程》（ GB /T18508-2014）和《陕西省自然资源厅关于开展2021年度全省城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）有关规定，我区组织开展了新一轮基准地价更新和调整工作，并已通过省级主管部门审查。现予以公布，请遵照执行。本次更新的城镇土地基准地价自发布之日起执行，原实施的基准地价同时废止。

附件：1.安康市汉滨区2021年度城镇基准地价表

2.相关镇基准地价图

安康市汉滨区人民政府

2024年4月2日

附件1

安康市汉滨区2021年度城镇基准地价表

乡镇	土地级别	地价（元/㎡）				地价（万元/亩）
名称	土地级别	地价（元/㎡）				地价（万元/亩）
		商服用地	住宅用地	工矿用地	公共管理与公共服务用地	商服用地	住宅用地	工矿用地	公共管理与公共服务用地
五里镇	一级	1020	780	480	517.5	68	52	32	34.5
	二级	780	600	390	435	52	40	26	29
	三级	585	480	330	345	39	32	22	23
大竹园镇	一级	465	390	315	330	31	26	21	22
大竹园镇	二级	360	330	270	285	24	22	18	19
大河镇	一级	477	435	315	330	31.8	29	21	22
	二级	375	337.5	255	270	25	22.5	17	18
	三级	337.5	300	225	255	22.5	20	15	17
沈坝镇	一级	390	345	285	300	26	23	19	20
沈坝镇	二级	345	315	240	255	23	21	16	17
双龙镇	一级	472.5	435	315	330	31.5	29	21	22
双龙镇	二级	345	330	240	255	23	22	16	17
县河镇	一级	585	487.5	375	397.5	39	32.5	25	26.5
县河镇	二级	412.5	367.5	315	330	27.5	24.5	21	22
早阳镇	一级	465	405	330	345	31	27	22	23
早阳镇	二级	367.5	345	285	300	24.5	23	19	20
石梯镇	一级	645	570	435	480	43	38	29	32
	二级	570	480	390	405	38	32	26	27
	三级	420	360	315	330	28	24	21	22
（1）基准日：2020年12月31日（2）土地开发程度：五里镇设为“七通一平”程度（通路、通电、通上水、通下水、通讯、通天然气、通热），其余县镇设为“五通一平”。（3）土地使用年期：商服用地40年，住宅用地70年，工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年。（4）容积率：商服用地容积率为1.5，住宅用地1.2，工矿仓储用地与公共管理与服务用地1.0。（5）土地权利状况：完整的国有建设用地使用权。

附件2