关于进一步加强老旧小区改造的建议
题目 | 关于进一步加强老旧小区改造的建议 | ||||||
领协代表 | 所属代表团 | ||||||
正文 |
一、基本情况 老旧小区的提升改造一直是城市建设中的一项重点、难点问题,一直受到各级政府的高度重视,多年来也是群众关注关心的热点难点问题。据摸排统计新城办老旧小区182个、15201户,近年来,城区部分老旧小区进行不同程度的改造,2022年新城办79个老旧小区已纳入改造计划,将惠及3244个住户。经过改造提升,城市面貌将得到大幅度提升,人民生活环境将明显改善,但距离目标任务还有差距,存在着房屋老化严重、配套设施不全、物业管理缺位等现状。 二、建议意见 鉴于目前我区老旧小区实际情况,并结合外地先进经验,特提出几点建议: 一是摸清家底,科学规划。建议尽快委托有资质的单位对我区老旧小区的总体存量、类型、面积、居民人数、基础设施情况等进行全面调查摸底,建立相应的项目库。同时,做好规划部署,系统规范老旧小区改造工作。 二是因地制宜,突出个性化小区改造方案。在加强对小区调查摸底的基础上,坚持因地制宜,将老旧小区改造根据改造需求的轻重缓急分为“基础设施改造”、“小区环境优化”、“服务功能提升”三部分,制定适宜的改造方案及内容。在进行老旧小区改造设计时,要在结合小区实际的基础上,结合当地人文历史背景,深度挖掘老旧小区在文明创建方面的亮点,确定改造小区和改造方案。 三是加强后续监管跟进,请相关职能部门协助、引导老旧小区成立业主代表协调委员会或社区事务管理委员会,鼓励居民主动参与小区日常管理,探索居民自治模式,建立可持续的管理体制。 |