一、项目基本情况

安康市汉滨区城东新区棚户区改造（一期）专项债券项目属于专项债券续发项目，已于2018年第一次发行专项债券，本项目征收改造范围内共涉及被征收户房屋共1500套4219人，拆除房屋总建筑面积202679.4平方米。拆迁房屋占地面积452亩，征收范围土地约2301亩，安置方式为实物安置。

新建安置区（东湖蓬瀛小区）位于安康市汉滨区城东新区范围内，建设期限3年。项目规划总占地面积86043 ㎡(约合129亩），规划总建筑面积218894 ㎡,安置区建筑面积199611㎡。

项目总投资88458万元，其中：资本金8458万元，棚改专项债券资金80000万元，计划分3年期（2018年15000万元；2019年35000万元；2020年30000万元）发行；截至目前已到位债券资金35000万元，资本金到位7965万元。

二、截至2021年末项目进展情况

（一）截至2021年末专项债券资金使用情况。

截至21年，下达的35000万元专项债券资金已全部支付完毕。

（二）截至2021年末专项债券项目建设进度及运营情况。

该项目已完成了可研报告、项目建议书批复、可研批复、土地预审批复、选址意见书、环评预审批复、安置补偿方案批复等前期资料手续，截至目前房屋征收安置工作正在稳步按计划实施推进中。项目安置区东湖蓬瀛小区建设已经完成了项目建议书批复、勘测定界报告、用地预审意见、地质灾害评估、勘察规划设计、招投标等手续，该项目目前正在进行土方工程建设。

（三）截至2021年末专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

目前该项目正在建设中，土地实现收益10296万元。

三、对应项目发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项

无。

陕西汉滨城镇投资建设开发有限责任公司

2022年6月24日