—、项目基本情况

汉滨区城东新区棚户区改造（一期）项目为2018年陕西省城市棚户区改造（第四批）项目计划（陕建发[2018]147号）下达的项目。项目位于安康市汉滨区城东新区范围内，涉及征收立石、兰沟、双村村以及徐庄、邹坡部分房屋。

1、拆迁改造内容及规模。项目征收改造范围内共涉及被征收房屋共1500套4219人。拆除房屋总建筑面积202679.4平方米，征收范围土地约2301亩，全部为集体土地。

2、建设内容及规模。新建棚户区改造安置区规划总占地面积86043 ㎡(约合129亩），规划总建筑面积218894 ㎡,安置区建筑面积199611㎡。陕西汉滨城镇投资建设开发有限责任公司作为项目建设业主单位；汉滨区城东新区开发建设办公室张滩、石梯征收安置组作为征收实施主体。

计划总投资88458万元（建设单位自筹、政府棚改专项债券80000万元、集体土地与房屋征收等征迁补偿缺口资金）。该项目计划于 2018年启动征地拆迁前期工作，2021年底基本完成安置。项目前期已完成了建议书批复、可研报告及批复、用地预审批复、选址意见书、环评预审批复、安置补偿方案批复、社会稳定风险评估、地质灾害危险评估等项目前期手续，截至目前房屋征收安置工作正在稳步按计划实施推进中。已经支付征地拆迁安置资金等35175.52万元，支付项目前期费用：可研编制费、交易费用、规划设计、勘察费用等266.77万元，合计支付35442.3万元。

二、截至2021年5月项目进展情况

（一）截至2021年5月底专项债券资金使用情况。

该项目已使用专项债券资金35000万元全部用于项目前期费用、项目征迁补偿和工程建设费;目前正在完成项目片区房屋和集体土地征收。截至目前已经征收房屋457套，拆迁建筑面积68551.5平方米，兑付房屋补偿款22850万元。

（二）截至2021年5月底专项债券对应项目建设进度及运营情况。

项目安置区东湖蓬瀛小区建设已经完成了项目建议书批复、勘测定界报告、用地预审意见、地质灾害评估、勘察规划设计、招投标等手续，目前项目正在进行三通一平工程建设。

（三）截至2021年5月底专项债券项目收益及对应形成的资产情况。

由于该项目尚处于建设期,还未形成对应资产。

三、对应项目发生可能影响收益与融资平衡能力的重大事项

该项目目前进展情况良好，不存在影响收益与融资平衡能力的重大事项。

汉滨区住房和城乡建设局

                    2021年6月30日