兴安公园改造方案公示
| 文件名称 | 兴安公园改造方案公示 | ||
| 索引号 | 公开目录： | 通知公告 | |
| 公开责任部门 | 公开形式： | 主动公开 | |
| 文号 | 成文日期： | 2011年05月24日 | |
| 有效性 | 未知 | 公开日期： | 2011-05-24 00:00 |
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兴安公园改造动画效果 一、兴安公园基本情况
兴安公园位于安康市中心地段，总面积116亩。是1983年洪灾后恢复重建的重点项目之一，1985年开始建园，1993年正式向市民开放，2004年前隶属原城关镇（新城办事处）管理，2004年公园整体移交区建设局管理，区建设局委托西北建筑设计院编制了兴安公园改造建设规划，经上报市政府评审未予通过，公园改造未能实施。因公园在筹建时存在资金不足、建设不配套等原因，加之经过10多年的运转，园内游乐设施老化，公共设施破损，各项功能不全，规划布局不合理，达不到城市公园的要求，不能满足市民群众休闲娱乐的需要，市民群众及社会各界意见很大。2007年10月1日，根据市、区领导的指示精神，公园正式对外免费开放，并停止对园内项目、门面房摊点的继续出租，拆除了园内各类临时建（构）筑物，区建设局委托省内多家设计单位着手编制公园改造规划。
二、兴安公园改造规划设计及前期工作情况 2007年8月以来，区建设局对公园进行重新规划设计，为使规划设计具有超前性和可行性，同时委托省内五家设计单位进行规划方案设计，因政府无力投入，本着“以园改园”的原则，规划设计方案经过多次反复修改，最终确定陕西省土木建筑设计研究院的规划设计方案比较符合兴安公园的实际，2009年4月，区住建局正式委托陕西省土木建筑设计研究院对兴安公园改造进行规划，提出了公园改造的建筑风格、建设项目及规划布局。2010年8月8日，市政府方市长主持召开兴安公园改造规划评审会，公园规划设计方案获得评审通过。2011年4月，经公开招标，陕西省土木建筑设计研究院中标，正式承担对兴安公园改造进行施工图设计，预计2011年5月底完成。目前各类报建手续及设计平面图已上报市规划局，正在办理报建审批手续。通过后的规划方案建设风格为体现秦巴风情的历史文化底蕴，体现山水安康的特色风貌，体现现代城市的时代气息，体现党和政府亲民爱民的思想。公园建筑以秦巴传统建筑风格为母体元素，建筑形式均为抛物面建筑。建设项目包括临街商业区、地下停车场、中心广场区、会展中心、兴安大宅、茶文化体验区、水上景观区、休闲游乐区、绿荫休闲广场、秦巴文化体验区等。
三、兴安公园的改造的指导思想、基本原则、风格定位和主要特点。
1、指导思想：建设体现秦巴风情的历史文化底蕴，体现山水安康的特色风貌。遵循“政府主导、市场引导、突出特色、以园养园”的原则。
2、公园改造的基本原则：坚持“五不变、四限定、一接收”的原则（即国有资产权不变、公益性质不变、免费开放性质不变、管理所自收自支不变、隶属关系不变；限定经营年限、限定经营项目、限定建筑面积和层高、限定水域绿地和道路广场面积；全面接收安置兴安公园管理所职工）。
3、风格定位：公园建筑以秦巴传统建筑风格为母体元素，建筑形式均为抛物面建筑，保持青瓦、白墙、石基的三段式构图原则，利用秦巴建筑穿斗梁架的结构风格，结合侧、坡、檐、燕子楼，穿梁搭脊，穿斗挑梁的独特建筑风格，营造现代意义的传统秦巴仿古建筑风格。原建筑用地面积14200平方米，改造后建筑用地面积9546.8平方米，新增绿地面积4653.2平方米，绿地率75%，总容积率0.29。
4、公园规划设计的主要特点为：（1）凸显兴安公园公益性、休闲性、服务性、商业性四大特点。（2）公园改造采用以园养园方式。（3）建筑密度降低。原建筑用地面积14200 m2（约21亩），建筑密度为14.7%；改造后建筑用地面积9546.8 m2（约14亩），建筑密度为12.36%。（4）绿化休闲面积增多。改造前绿化面积为53200 m2（约79亩），改造后绿化面积为57853.2 m2（约86亩），新增绿化面积4653.2 m2（约7亩），绿化率达75%。
四、兴安公园改造项目情况
兴安公园位于安康市中心地段，东靠解放路，西通金州路，北临兴安路，南接巴山中路，区位优越，商业豪华，交通便利。总面积约116亩，融汇购物、娱乐、休闲、文化、健身、旅游、商务等功能为一体，展现多业态、多功能，全客群、全龄层、全天候等五大特征，成为安康市最具活力的城市中心级一站式体验场所。随着西康高速公路的通车、经济的飞速发展，传统的购物方式已经不能满足消费者的心理需求，兴安公园改造建设顺势而生，为消费者和商家提供了全方位的购物经营场所。不仅弥补了安康现有的商业市场空白，也引领安康现有的商业经营意识和消费形态，同时丰富了安康人民的精神文化生活，为安康广大市民提供了一处休闲娱乐购物的绿色生态场所。
1、先进理念
采用被誉为“商业业态最高形式”的城市中心模式，因其复合形态而不同于一般意义上的消费中心；它将带动人流、物流、资金流的全面汇集，对一个区域的经济产生巨大的拉动作用；它可以让数以千计的人们齐聚其中，享受丰富的都市物质生活；在兴安公园可以找到各种形式的消费体验，以人性化、幸福感为终极消费目标。
2、超前的规划和设计
新制订的公园整体改造规划方案，在充分考虑现状的基础上，依托安康浓厚的文化底蕴，突出了兴安公园在安康城市绿地系统中“城市绿心”的地位和作用，把兴安公园建设成以生态为特色，集文化、休闲、健身、娱乐为一体，景观优美、使用方便的城市综合性公园。规划设计突出体现了“生态性、人性化、文化型、经济性”四个原则，在功能分区、交通组织、种植规划、水电工程、环卫设施等各个方面都融入了科学超前的理念，广泛吸取了国内公园设计的成功经验。相信改造后的兴安公园，一定会成为安康城市建设的亮点工程，一定会受到广大市民的称赞。
五、公园改造招商情况
由于政府财力有限，原拟向银行贷款建设，受国家宏观调控政策影响，已无法实施。目前主要考虑按照招商引资的办法筹措资金建设公园，将兴安大宅、临街商场、地下停车场、茶楼、游乐设施进行公开招租，并对园内各项公益性设施及场所进行改造。严格按照规划方案、设计要求、投资要求推行“谁投资谁受益”的形式进行市场运作。区住建局会同改造办进行了投资分析测算，提出了招商引资的初步方案。
 北大门效果图
 北大门入口广场效果图
 东入口透视图
 西入口透视图
 南入口透视图
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