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统计信息

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公开日期：	2014-02-12 00:00	发布文号：
公开目录：	统计信息	公开形式：	主动公开
有效性：	未知

汉滨区2013年固定资产投资保持快速增长

2013年是“十二五”规划的重要一年，我区固定资产投资在推进城镇化建设、完善中心城市功能、加快工业化进程、改善人民生活水平等诸多方面发挥了积极的拉动作用。全年累计完成固定资产投资126.71亿元，较上年增长31%。其中城镇投资87.85亿元，增长20.8%；房地产投资31.01亿元，增长89.9%；农村非农户投资7.85亿元，增长2.4%。

一、投资运行的主要特点

1、投资增速保持了较快增长，施工项目有所减少。

2013年，全区固定资产投资增长31%，保持了较高的增速，与上年相比，增幅上涨了1.9个百分点，呈现快速增长的态势。全年施工项目246个，同比减少10个，其中新开工项目120个，同比减少35个。

2、投资结构进一步优化，工业投资平稳增长。

在项目投资中，一产完成7.55亿元，增长18%；二产（工业）完成37.58亿元，增长19.3%；三产完成73.73亿元，增长44.1%。三次产业投资比重为6.4：31.6:62。

3、房地产市场持续向好，投资销售均呈快速增长。

2013年，全区完成房地产投资31.01亿元，较上年增长89.9%；商品房销售面积54.45万平方米，增长16.9%，投资、销售均呈现快速增长态势。

二、存在的主要问题

1、工业后续项目储备不足。

2013年，全区新建工业项目不多，与全区投资目标要求有一定差距，工业后续项目储备不足，对全区工业规模扩张，工业化进程乃至全区经济持续快速发展将产生较大影响。

2、项目资金“瓶颈”制约问题仍然突出。主要表现在：一是国家投资项目资金计划下达较晚；二是区级财政困难，难以确保配套资金及时到位；三是民间投资不够活跃，融资能力有限，企业建设普遍存在资金短缺问题；四是经济下行的压力造成项目业主投资信心不足。

3、施工项目减少，开工难度增大。2013年，汉滨区施工项目246个，同比减少10个，下降3.9%。汉滨区位于安康市中心，由于选址、规划、土地、项目前期费用等因素的制约，使部分项目难以尽快立项，开工难度增大。

4、房地产投资增速过快。2013年，全区房地产投资完成31.01亿元，同比增长89.9%，增速快于投资总量增速59个百分点。房地产投资增速过快，对于优化投资结构、保持投资的持续快速增长将产生不利影响

三、措施及建议

1、切实做好项目前期工作，重点抓好重大项目。实施大项目是促增长、调结构最直接、最有效的措施。因此，要切实把握当前面临的政策机遇，继续强化大项目的带动作用，与产业结构优化升级相结合，为全区经济社会发展提供强有力的支撑。要加快后续重点项目的储备和推进工作，把有限的资源集聚到重大项目上，努力形成以项目优化结构、以项目提升优势、以项目推动发展的良好局面。

2、稳定房地产价格预期，促进房地产市场持续健康发展。要保持房地产的适度投资规模，扩大房地产供给，决不能简单限制房地产投资，其结果不但不能降低房价，相反有可能推高房价。应注重调整房地产的投资结构，鼓励满足“刚性需求”的中小户型的房地产开发投资项目加快实施。

3、进一步调整投资结构，提高投资效益。合理的投资结构是提高投资效益的基础，投资结构决定了汉滨的产业结构，也构成了汉滨各经济行业的框架。汉滨的投资结构虽然不断得以调整，但力度和进展显得不足和缓慢。要结合节能减排，结合国家投资政策取向和汉滨产业结构调整方向，加大结构调整力度；要以培育新的支柱产业为目标，加强优势产业的建设与技术改造，使其上规模、上档次，产品及早更新换代；要加强对新技术产业的投资，以提高产业起点。要按照市场经济的规律和原则，实现资源在各行业、各区域的合理优化配置，使资金流向投资效益、经济效益最好的行业和区域，推进技术创新、产业升级和产品换代，提高投资的整体效益，增强汉滨经济的整体竞争力。

4、加强跟踪调度，搞好部门协调服务。要切实帮助项目单位解决用地难、用电难、融资难、审批难等问题，要建立发改局、国土、环保、建设等部门共同参与的新开工项目管理联动机制。建立督促检查、跟踪调度制度，及时掌握固定资产投资和重点项目建设完成情况, 做好部门协调服务。

5、加大投资融资力度，拓宽融资渠道和领域。要继续下大力气，采取多种措施，全力争取上级对项目的投资补助；加大招商引资工作力度，以大上项目、全民招商为契机，以资源为依托，以项目为载体，以优惠政策为条件，突出产业招商、园区招商、以商招商，谋划包装一批项目，吸引外资投入，抓好签约项目落实；鼓励民间投资，推进民间资本进入基础设施、公用事业、金融服务和社会事业等领域，调动民间投资积极性；积极做好银企对接，不断加强项目推荐力度，进一步加强与金融机构合作，争取更多信贷支持；加强融资平台建设，逐步壮大信用实力和融资能力；强化五里园区基础设施建设，增强其产业集聚和资本吸纳能力，为项目建设提供资金保障。